昨天，北京房產稅試點方案已上報國務院的傳聞如同一枚重磅炸彈，盡管北京市地稅局、財政局已否認了上述傳聞，但“京版房產稅來襲”的消息依然引發(fā)了A股市場地震，地產板塊領跌兩市。

    地產股集體跳水

    據(jù)《華夏時報》昨天報道，北京財稅部門人士稱“北京房產稅試點方案已經(jīng)上報到國務院相關部門，就等待批復了，如能獲批，最快在今年上半年就會實施。”報道稱，北京上報的方案建議對本市居民家庭給予人均24平方米的免稅住房面積(指室內面積)扣除。

    受此消息影響，房地產板塊低開跳水，全天震蕩走低，截至收盤，板塊大跌3.47%，主力凈流出達24.3億元。陽光城大跌7.27%，上實發(fā)展、首開股份、保利地產等個股跌幅逾6%。

    權威部門紛辟謠

    昨天上午，北京市地方稅務局官方微博否認將部署京版房產稅，稱“經(jīng)調查證實，我局工作人員沒有接受過《華夏時報》記者的采訪，尚未接到上級部門有關工作部署的通知”。隨后，北京市財政局也在其官方微博上進行了辟謠。

    中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長陳淮在微博中稱，“我不信，也勸諸位不要信。不是不信北京有自己的試點方案，是不相信這個據(jù)自無名無姓的人士的方案�！�

    后市投資應謹慎

    華泰證券投資顧問劉英認為昨天的大跌主要有兩個原因，其一，由于一線城市房價猛漲，政府調控針對性升級；其二，房地產板塊指數(shù)已連續(xù)收陽，最大累積漲幅超過35%，積累的技術性回調壓力加大。

    永竹投資投資顧問郭施亮提醒投資者，短期看，房地產行業(yè)探底回升的走勢仍將延續(xù)，但未來房產稅仍有望出臺，一般房地產上市公司后市應謹慎，而具保障房概念的房產股，則可中長線布局。