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中糧地產(chǎn)擬發(fā)12億期限不超10年的公司債

　【進(jìn)入論壇】　【推薦朋友】　【關(guān)閉窗口】 2007年10月30日 07:41

陸洲朱宇陳勁

    中糧地產(chǎn)(000031)今日公告表示，公司擬在中國(guó)境內(nèi)發(fā)行本金總額12億元人民幣的公司債券，面值一百元，按面值發(fā)行。

    公告稱(chēng)，本次公司債券發(fā)行不向公司原A股股東配售；債券的期限為不超過(guò)10年，具體期限提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)決定；本期公司債券募集資金擬用2.4億元償還商業(yè)銀行貸款，剩余資金擬用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金；本期公司債券的股東大會(huì)決議有效期為自股東大會(huì)審議通過(guò)之日起12個(gè)月。

    中糧地產(chǎn)前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.76億元，每股收益0.382元。公司預(yù)計(jì)，2007年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)50%-100%。業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要是2007年上半年公司出售深圳新安湖實(shí)業(yè)有限公司收益權(quán)獲得稅前投資收益2.85億元及第四季度可能收到招商證券分紅所致。

    三季報(bào)顯示，公司持有中匯醫(yī)藥(000809)、招商銀行(600036)、江西銅業(yè)(600362)、S深寶安A(000009)等公司股票，累計(jì)初始投資成本1356.91萬(wàn)元。中糧地產(chǎn)還持有招商證券、光大銀行、金瑞期貨經(jīng)紀(jì)公司等公司股權(quán)，累計(jì)初始投資成本1.92億元。

    今日披露三季報(bào)的多家房地產(chǎn)公司均實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)。

    萬(wàn)科(000002)今日公布的三季報(bào)顯示，截至三季度末，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入141.7億元，凈利潤(rùn)19.2億元，同比分別增長(zhǎng)66.6%和31.9%，前三季度每股收益0.29元。由于截至目前良好的銷(xiāo)售狀況，公司可結(jié)算資源大幅上升，萬(wàn)科預(yù)計(jì)2007年全年凈利潤(rùn)較去年增長(zhǎng)100%-150%。

    三季報(bào)顯示，因公司裝修房比例上升，結(jié)算節(jié)奏有所放緩。三季度共實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積29.9萬(wàn)平方米，結(jié)算收入29.8億元，同比分別增長(zhǎng)15.0%和66.5%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.5億元，同比增加36.2%。截至9月底，公司尚有385.7萬(wàn)平方米已銷(xiāo)售資源未竣工結(jié)算，簽約金額合計(jì)約310.7億元。萬(wàn)科稱(chēng)，因上半年公司銷(xiāo)售大幅度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)四季度結(jié)算量將顯著上升。

    上實(shí)發(fā)展(600748)前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.01億元，每股收益0.17元。第三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7197萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)10143.92%。公司同時(shí)擬在中國(guó)證券一級(jí)市場(chǎng)申購(gòu)新股。公告稱(chēng)，用于申購(gòu)新股的資金總額不超過(guò)人民幣4億元，新股申購(gòu)期限自2007年11月7日起12個(gè)月內(nèi)。

    名流置業(yè)(000667)前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.08億元，每股收益0.273元。第三季度業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)807.47%。三季報(bào)預(yù)計(jì)，公司2007年度凈利潤(rùn)比上年度同期增長(zhǎng)150%-200%。增長(zhǎng)原因是公司開(kāi)發(fā)的武漢“名流·人和天地”項(xiàng)目的銷(xiāo)售較上年大幅增長(zhǎng)，各項(xiàng)目均按計(jì)劃完成銷(xiāo)售。

    華僑城A(000069)前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.21億元，每股收益0.191元。第三季度業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)11.27%。公司持有建設(shè)銀行(601939)、中國(guó)神華(601088)、中海油服(601808)等公司股權(quán)，累計(jì)初始投資金額1111.34萬(wàn)元，報(bào)告期損益為474.32萬(wàn)元。

    萬(wàn)通地產(chǎn)(600246)前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.34億元，每股收益0.466元。三季報(bào)顯示，公司營(yíng)業(yè)總收入同比增長(zhǎng)44860.95%，主要原因是萬(wàn)通地產(chǎn)控股子公司萬(wàn)通時(shí)尚、萬(wàn)置公司于本期商品房交付使用確認(rèn)收入所致。公司預(yù)收的售房款同比增長(zhǎng)35.45%，原因主要是今年公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目銷(xiāo)售狀況良好，售價(jià)持續(xù)上升。

    金融街(000402)預(yù)計(jì)今年全年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)約30%至50%，主要原因是公司開(kāi)發(fā)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目確認(rèn)收入且投資收益增加導(dǎo)致公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)

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