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原水股份將進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)

　【進(jìn)入論壇】　【推薦朋友】　【關(guān)閉窗口】 2007年11月02日 11:29

肖賓

    近日，原水股份(600649)的資產(chǎn)注入方案揭開(kāi)面紗。該公司將采用向控股股東上海市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)總公司定向增發(fā)與支付現(xiàn)金相結(jié)合的方式，收購(gòu)其擁有的上海環(huán)境集團(tuán)有限公司與上海城投置地(集團(tuán))有限公司各100%的股權(quán)，從而在現(xiàn)有水務(wù)的基礎(chǔ)上，一步跨入城市環(huán)境保護(hù)和房地產(chǎn)兩個(gè)新領(lǐng)域。

    原水股份此次擬向上海城投定向增發(fā)不少于2.6億股不超過(guò)4.8億股股份，發(fā)行價(jià)格為每股15.61元。而原水股份支付現(xiàn)金的金額約為目標(biāo)資產(chǎn)總價(jià)值的10%。按照目標(biāo)資產(chǎn)的預(yù)估值約77億元計(jì)算，原水股份需向上海城投支付現(xiàn)金約7.7億元。

    作為此次注入的資產(chǎn)，置地集團(tuán)目前儲(chǔ)備用地約2000畝，包括露香園項(xiàng)目、金橋瑞仕花園項(xiàng)目、新凱韻意項(xiàng)目等，土地主要集中在上海中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地段。其經(jīng)審計(jì)的2006年末總資產(chǎn)為38.6億元，凈資產(chǎn)為19.5億元，2006年凈利潤(rùn)為2.5億元。今年9月，置地集團(tuán)也進(jìn)行了整合，上海城投向置地集團(tuán)注入了露香園等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目。整合完成后，截至2007年9月30日，置地集團(tuán)未經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額約為80億元，凈資產(chǎn)約為25億元。

    原水股份表示，此次注資完成后，公司合并報(bào)表的總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)均將大幅上升，公司合并報(bào)表的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、凈利潤(rùn)、每股收益均將有所提高。

來(lái)源：京華時(shí)報(bào)

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