本報(bào)記者 顏世龍 北京報(bào)道

　　北京，是世界的影響力風(fēng)向標(biāo)。二環(huán)，是北京向世界展示中國(guó)文化魅力的重要精神場(chǎng)域。

　　由中海打造的“中海金融中心”就位于北京二環(huán)土地之上，是北京核心“大吉片區(qū)”最大的城市更新體的商務(wù)組成部分，承擔(dān)著向世界展示北京的重要形象任務(wù)。央企中海在這個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目上傾注心血，以“零碳、開(kāi)放、多元、綠金、魅力、科技”6大元素實(shí)現(xiàn)了中國(guó)式現(xiàn)代化建筑的創(chuàng)想，推出北京全新地標(biāo)級(jí)重磅商辦作品，為北京打造“一座會(huì)晤世界的中國(guó)會(huì)客廳”，讓世界看到中國(guó)的魅力，讓北京聽(tīng)聞時(shí)代的先聲。

　　知名房地產(chǎn)服務(wù)及咨詢公司戴德梁行此前預(yù)測(cè)，2024年下半年，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)將迎來(lái)約42.5萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)，其中90%以上均位于非核心區(qū)。

　　金融街南拓片區(qū)核心

　　北京市西城區(qū)的“?金融街”是中國(guó)的金融高地，成為世界各大金融機(jī)構(gòu)總部在華辦公的首選，被譽(yù)為中國(guó)第一金融商務(wù)中心。伴隨“科技金融中國(guó)”的戰(zhàn)略部署，中國(guó)科技金融產(chǎn)業(yè)面臨全面突破和升級(jí)，金融街企業(yè)辦公空間卻面臨進(jìn)一步飽和，金融街外拓的需求與科技金融的新發(fā)展局面形成了矛盾，“金融街南拓片區(qū)”應(yīng)運(yùn)而生。

　　據(jù)了解，中海金融中心就位于“金融街南拓片區(qū)”核心，項(xiàng)目北接長(zhǎng)安街，宣武門(mén)外大街、廣安門(mén)內(nèi)大街等城市主干道，承接金融街外溢企業(yè)的剛性需求，打造升級(jí)版的中國(guó)科技發(fā)展期的“科技金融街”辦公高水平新配套。以“金融中心、人文中心、科技中心、綠色中心”四個(gè)中心，打造世界企業(yè)的總部新中心。

　　在零碳方面，中海是中國(guó)率先落實(shí)“碳達(dá)峰，碳中和”雙碳目標(biāo)的房地產(chǎn)領(lǐng)袖央企。中海以實(shí)際行動(dòng)踐行碳達(dá)峰與碳中和國(guó)家戰(zhàn)略，中海金融中心項(xiàng)目，結(jié)合“零碳建筑”技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，聚焦“被動(dòng)房技術(shù)”降需求、主動(dòng)技術(shù)提能效、能源轉(zhuǎn)型降排放、低碳建造降隱含碳4大類(lèi)18項(xiàng)技術(shù)措施，致力于打造北京首個(gè)商業(yè)辦公零碳建筑和“光儲(chǔ)直柔”技術(shù)集成示范，推動(dòng)零碳技術(shù)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用。作為北京首個(gè)大型商業(yè)辦公零碳建筑技術(shù)集成示范項(xiàng)目，中海金融中心在“節(jié)能環(huán)保”方面的設(shè)計(jì)，處處體現(xiàn)中國(guó)式新質(zhì)生產(chǎn)力對(duì)國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略的落地，不斷研發(fā)領(lǐng)先的零碳建筑技術(shù)，引領(lǐng)新的中國(guó)產(chǎn)品制造力。

　　未來(lái)辦公新模式

　　什么是中國(guó)企業(yè)未來(lái)的辦公模式？更加開(kāi)放的空間，帶來(lái)更加舒適、人性化的體驗(yàn)，將是更多頭等艙企業(yè)的需求。為此，中海金融中心以更為開(kāi)放的思潮打造未來(lái)級(jí)辦公空間。在空間設(shè)計(jì)方面，270°環(huán)幕采光、雙層挑高大堂將戶外綠意引入室內(nèi)、無(wú)柱奢闊辦公空間等。以無(wú)界舒適富有創(chuàng)意的空間環(huán)境，匹配人本主義的情懷，激發(fā)入駐企業(yè)員工的創(chuàng)新思維。

　　在多元方面，與以往的高端商辦物業(yè)地標(biāo)不同，中海金融中心打造“中國(guó)會(huì)客廳”模式，將辦公視為商務(wù)的一部分，而將宴請(qǐng)、活動(dòng)、年會(huì)、發(fā)布、品牌形象、論壇、購(gòu)物、休閑、松弛感作為辦公的衍生環(huán)境。

　　此外，中海的“新質(zhì)生產(chǎn)力”戰(zhàn)略，一方面是提升空間效率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)降本增效，另一方面是企業(yè)力求優(yōu)化提升員工體驗(yàn)，打造優(yōu)質(zhì)舒適的辦公場(chǎng)所。結(jié)合高科技企業(yè)等辦公需求，中海金融中心十分重視員工辦公體驗(yàn)。除了便利交通、商業(yè)配套，項(xiàng)目還配置二環(huán)內(nèi)極度稀缺的綠地景觀，面積達(dá)1萬(wàn)平方米。景觀融合“低碳花園彈性劇場(chǎng)、森林露臺(tái)、大吉之門(mén)、能量體驗(yàn)館”五大園林，為企業(yè)提供生活休憩社交的慢公園場(chǎng)所。新時(shí)代的商務(wù)重地不僅僅是西裝革履，也可以是休閑、慢享的城市綠化空間，這一切空間規(guī)劃足見(jiàn)中海金融中心重視辦公體驗(yàn)之誠(chéng)意。

　　科技感十足

　　在科技方面，中海金融中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目希望吸引注重科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、價(jià)值創(chuàng)造的新質(zhì)生產(chǎn)力的代表企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，促進(jìn)企業(yè)間的交流與合作，激發(fā)創(chuàng)新活力。中海金融中心通過(guò)“開(kāi)放的無(wú)界空間”“北京的中軸會(huì)客廳”“空中+街區(qū)式綠色花園辦公”“立體疊景步行街”“總部辦公航母群”“零碳建筑與高端定制化服務(wù)”“會(huì)館式活化奢侈品商業(yè)”“獨(dú)特文保風(fēng)貌”，締造一處創(chuàng)新與傳承交匯的魅力城央之地，助力更多的中國(guó)“科技化”企業(yè)新總部在這里購(gòu)入寫(xiě)字樓資產(chǎn)、設(shè)立辦公場(chǎng)地。

　　中海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于結(jié)構(gòu)性調(diào)整升級(jí)中。中海地產(chǎn)作為央企，切實(shí)履行好央企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，密切關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)政策的變化和商辦市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，根據(jù)市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，優(yōu)化提升產(chǎn)品力。中海金融中心正是新質(zhì)生產(chǎn)力的集中體現(xiàn)，是產(chǎn)品上的創(chuàng)新、業(yè)態(tài)空間的創(chuàng)新、企業(yè)圈層的創(chuàng)新。

　�。ň庉嫞罕R志坤 校對(duì)：顏京寧）