9月22日，華住集團(tuán)在港交所公告，公司已知悉博尼塔斯研究公司在9月22日發(fā)布的賣(mài)空?qǐng)?bào)告�；�于對(duì)報(bào)告的初步審查和評(píng)估，公司認(rèn)為該報(bào)告沒(méi)有依據(jù)，它包含許多錯(cuò)誤、未經(jīng)證實(shí)的陳述以及對(duì)公司業(yè)務(wù)和運(yùn)營(yíng)的誤導(dǎo)性結(jié)論。

　　周一晚間，沽空機(jī)構(gòu)博力達(dá)思研究（Bonitas Research）發(fā)布報(bào)告對(duì)華住酒店的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)提出質(zhì)疑，并表示正在做空這家公司。

　　沽空機(jī)構(gòu)稱，華住通過(guò)未披露的關(guān)聯(lián)方交易隱瞞了經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，從而人為地夸大了華住的報(bào)告利潤(rùn)。此外，根據(jù)Bonitas Research的計(jì)算，華住在2019年資產(chǎn)負(fù)債表上的造假利潤(rùn)為20億元人民幣（合3億美元）。

　　報(bào)告指出，Bonitas在北京和上海的實(shí)地調(diào)查證實(shí)，華住暗中支持由未披露的華住現(xiàn)有雇員和其他未披露的關(guān)聯(lián)方擁有的加盟酒店（「賬外酒店」）的運(yùn)營(yíng)成本。

　　中國(guó)商務(wù)部（MOC）的注冊(cè)顯示，截至2019年，僅存在3,020家獨(dú)立特許經(jīng)營(yíng)商，比華住報(bào)道的4,930家經(jīng)特許經(jīng)營(yíng)（特許經(jīng)營(yíng)）酒店少37％。

　　據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)許可證顯示，華住集團(tuán)秘密控制了1952家酒店（約35％），而華住集團(tuán)聲稱，截至2019年，它僅經(jīng)營(yíng)688家酒店（12％）。

　　博力達(dá)思研究認(rèn)為，與提交給美國(guó)證券交易委員會(huì)的文件和港交所的報(bào)告中的數(shù)據(jù)相比，華住產(chǎn)生的利潤(rùn)和持有的PP&E資產(chǎn)都明顯較少。做空華住是因?yàn)椴┝�達(dá)思研究認(rèn)為華住的實(shí)際財(cái)務(wù)表現(xiàn)證明其股價(jià)應(yīng)該遠(yuǎn)低于當(dāng)前水平才是合理的。

　　受此影響，華住集團(tuán)當(dāng)日盤(pán)中跳水跌幅一度達(dá)6%，截至收盤(pán)，華住跌幅收窄至3.66%。值得關(guān)注的是，今日華住酒店在聯(lián)交所二次掛牌上市，IPO價(jià)格297港元。