不法分子假借“以房養(yǎng)老”之名 實施“套路貸”

　　現(xiàn)實生活中，不法分子常常利用復(fù)雜的合同，混淆老人認知，騙取老人養(yǎng)老錢！他們采用送小禮品、套近乎等手段博取老人的信任，然后幫老人代辦房屋出售或抵押登記等事務(wù)，老人可以因此獲得所謂的“養(yǎng)老金”，接著不法分子繼續(xù)用花言巧語勸說老人與非法理財機構(gòu)購買所謂“高額回報”的理財產(chǎn)品。

　　此時，若理財機構(gòu)卷款潛逃，不法分子則會申請強制執(zhí)行老人所抵押的房產(chǎn)，老人的房產(chǎn)就會被強制執(zhí)行，最終老人“錢房兩空”。

　　那么我們該如何避免此類詐騙呢？

　　這種保險目前在我國還處于試點階段且比較小眾，其準入門檻高、法律關(guān)系復(fù)雜、風(fēng)險因素多，對機構(gòu)業(yè)務(wù)開展和銷售管理都非常嚴格。

　　1、正規(guī)的“以房養(yǎng)老”是一種保險產(chǎn)品，是由專業(yè)的保險機構(gòu)經(jīng)營。目前僅有幸福人壽、人保壽險兩家公司開展了“以房養(yǎng)老”業(yè)務(wù)。

　　2、在辦理過程中，不會出現(xiàn)借款合同、房屋買賣合同、理財合同這些項目。

　　3、正規(guī)的“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品，房屋所有權(quán)始終歸老人所有，保險公司只有抵押權(quán)，只有等到老人身故后才有權(quán)處置房產(chǎn)。

　　民警提醒

　　建議廣大老年人消費者，購買理財產(chǎn)品時要去銀行、保險公司等正規(guī)金融機構(gòu)購買。購置理財產(chǎn)品前要積極與子女溝通，聽取他們的意見，不輕信任何“低門檻、高回報”的宣傳，讓不法分子無機可乘。

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