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招商基金李湛:房地產(chǎn)政策實(shí)施的結(jié)果目標(biāo)進(jìn)一步明確

2024-09-27 07:38 來源:上海證券報(bào)
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(責(zé)任編輯:康博)
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招商基金李湛:房地產(chǎn)政策實(shí)施的結(jié)果目標(biāo)進(jìn)一步明確

2024年09月27日 07:38    來源: 上海證券報(bào)    

  上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊(記者梁銀妍) 9月26日召開的高層會(huì)議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢,部署下一步經(jīng)濟(jì)工作。當(dāng)日,上證指數(shù)漲3.61%,收復(fù)3000點(diǎn)關(guān)口。 

  招商基金研究部首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李湛表示,短期看,多重政策利好提振市場信心。本次會(huì)議對經(jīng)濟(jì)工作的進(jìn)一步部署,是繼9月24日國新辦發(fā)布會(huì)后對資本市場的又一提振的“強(qiáng)心劑”,特別是9月討論經(jīng)濟(jì)工作凸顯決策層高度重視經(jīng)濟(jì)工作,對地產(chǎn)政策的表述出現(xiàn)重大變化。 

  李湛認(rèn)為,本次召開的中央政治局會(huì)議有兩大亮點(diǎn),非常規(guī)討論并部署經(jīng)濟(jì)工作,以及地產(chǎn)政策實(shí)施的結(jié)果目標(biāo)進(jìn)一步明確。 

  一是托底支撐經(jīng)濟(jì)信號(hào)明確。他表示,歷年7月后中央政治局會(huì)議再次討論經(jīng)濟(jì)問題通常為12月研究來年的經(jīng)濟(jì)工作,9月的政治局會(huì)議討論經(jīng)濟(jì)形勢并部署經(jīng)濟(jì)工作的情況較為少見,因而本次會(huì)議充分表明決策層對經(jīng)濟(jì)的重視,釋放了積極信號(hào)。 

  二是房地產(chǎn)政策表述發(fā)生重大變化。李湛說,本次會(huì)議表述有三點(diǎn)值得關(guān)注:“要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”表明決策層對房價(jià)走勢判斷發(fā)生變化,政策目標(biāo)指向性更加清晰;“對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”對當(dāng)前庫存偏高的擔(dān)憂予以直接回應(yīng);“調(diào)整住房限購政策”表明后續(xù)一線城市限購政策有望打開。

(責(zé)任編輯:康博)


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