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住房質(zhì)量出現(xiàn)問題，住戶可以不找開發(fā)商而由保險公司直接賠付，這種“美事”將在我市實現(xiàn)。記者從10日召開的2007年市建筑管理工作會上獲悉，《關于加快推進建設工程質(zhì)量保險制度試點工作的指導意見》(征求意見稿)于當日公布，今年將在四類工程中重點推行這種建工質(zhì)量險。
四類工程是：政府投資的重點工程；各類開發(fā)項目，包括商品住宅、經(jīng)濟適用房、商場、寫字樓等；大型公共建筑和特大橋梁、隧道等技術難度大的工程；超規(guī)范標準限制的新結構、新工藝工程。
據(jù)悉，我市已在施工階段開展由建設單位組織施工單位共同承保的質(zhì)量保修保險試點，保險的主要內(nèi)容包括影響工程地基基礎和主體結構安全的、影響使用安全的以及違背國家標準強制性條文要求的質(zhì)量缺陷保修，一般工程還應投保附加的滲漏險。
今后，商品房預售時，建設單位應將已簽訂的工程質(zhì)量保修保險合同或意向書的詳細內(nèi)容公示，并如實告知房屋購買人。保險從工程竣工滿一年后起算，房屋建筑的地基基礎和主體結構工程，最低保險期限為10年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、維護結構，最低保險期限為5年。
市建委負責人表示，我市將逐步建立整個建設工程風險管理制度�！斑m當時候，將強制實行工程質(zhì)量保險制度，要求無保險公司承保的建設工程不能開工或竣工驗收。
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