2024年9月20日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導，上海易居房地產(chǎn)研究院、克而瑞主辦的“2024中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會暨第十四房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在杭州舉辦。中海企業(yè)集團（中海地產(chǎn)）憑借卓越的企業(yè)管治能力、穩(wěn)健的財務優(yōu)勢和領先的品牌競爭力，榮膺“2024房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值TOP10”領先地位。中海地產(chǎn)首席品牌官常云參加活動。 

　　“房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值”測評研究工作自2011年首次舉辦以來，已連續(xù)舉辦14年。本次發(fā)布的《2024房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》，綜合運用品牌理論、價值評估理論和相關研究成果，以專業(yè)深入的研究、客觀公正的測評結(jié)果，為房地產(chǎn)企業(yè)深化品牌戰(zhàn)略提供培育思路和價值范本，為企業(yè)的品牌建設和完善提供重要參考依據(jù)，對提高房地產(chǎn)企業(yè)的綜合素質(zhì)和品牌質(zhì)量，促進我國房地產(chǎn)業(yè)的良性競爭與健康發(fā)展有著重要的指導意義。 

　　2024年房地產(chǎn)市場持續(xù)下行，全國新建商品房銷售額較上一年同期下降25%，僅相當于行業(yè)高點2021年上半年的50.7%。市場低迷背景下，中海統(tǒng)籌安全與發(fā)展，以進促穩(wěn)，積極應對各種困難與挑戰(zhàn)。2024年上半年，中海實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額1483.8億元，國內(nèi)市場占有率達到3.15%，較2023年末提升0.49個百分點，實現(xiàn)歸母凈利潤103.1億元，利潤規(guī)模行業(yè)領先。 

　　中海堅持“三個主流”發(fā)展策略，在一線等重點城市，中海在下行市場中展現(xiàn)韌性并收獲亮眼業(yè)績，2024年上半年，中海在北上廣深四個一線城市實現(xiàn)銷售合約額744億元，占集團總銷售合約額的62.7%，于上海、深圳、北京首次推出的面向改善型客戶的高端產(chǎn)品“玖序”系項目逆勢熱銷。上海中海順昌玖里以196.5億元總銷售額,印證了“工科中�！钡淖吭疆a(chǎn)品力。 

　　除住宅開發(fā)外，中海同時也深耕城市運營領域，打造了以寫字樓與購物中心為核心，購物中心、長租公寓、酒店、物流及產(chǎn)業(yè)園、養(yǎng)老等為要素的不動產(chǎn)資產(chǎn)管理平臺。2024上半年，中海地產(chǎn)的商業(yè)物業(yè)收入為35.4億元，同比上升19.8%，其中寫字樓收入17.6億元，同比增長6.4%；購物中心收入11.1億元，同比增長57.6%。 

　　財務方面，中海保持穩(wěn)健的財務狀況與強勁的成本優(yōu)勢。截至2024年中期，中海持有銀行結(jié)余及現(xiàn)金為1002.4億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流繼續(xù)為正。“三道紅線”維持在“綠檔”，加權(quán)平均融資成本為3.5%，處于行業(yè)低區(qū)間，分銷費用與行政費用合計占收入的比例為3.9%，費效比行業(yè)領先。 

　　憑借卓越的企業(yè)管治能力和穩(wěn)健的財務水平，2024年上半年，標普全球上調(diào)中海的信用評級從BBB+／穩(wěn)定至A-／穩(wěn)定，中海成為雙A國際信用評級的中國房企，體現(xiàn)了國際評級機構(gòu)對中海資金管道暢通、業(yè)務基本面穩(wěn)健，在行業(yè)下行期可持續(xù)發(fā)展能力強勁的充分肯定。  

　　作為綜合房地產(chǎn)行業(yè)的領先企業(yè)，中海積極響應國家的“十四五”規(guī)劃、“3060”雙碳目標，將綠色低碳發(fā)展作為主要發(fā)展方向，致力達到中長期雙碳目標。2024年上半年中海新增符合綠色建筑標準項目17個，相應面積222萬平方米，累計綠色建筑認證項目653個，總建筑面積1.09億平方米。 

　　社會責任方面，中海持續(xù)助力甘肅三縣鄉(xiāng)村振興，甄選當?shù)貎?yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，深度參與特色農(nóng)產(chǎn)品品牌創(chuàng)立、生產(chǎn)包裝及“�；萑f家”活動等全過程打造，累計消費幫扶投入及帶動銷售逾千萬元。